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Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust
Toronto, Kanada
Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust, Toronto, Kanada · LEI: 549300B1MYVTQEB2DI90 · Pravni oblik: TRUST · Status: active. Revenue, earnings and total assets included. · Free company profile — no paywall, no login
1,00 Mrd. CA$
200520062007200820092010201120122013201420152016201720182019202020212022202320242025
Corporate purpose
Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (CAPREIT) ist eine bedeutende Immobilien-Investmentgesellschaft, die in Kanada tätig ist. Ihr umfangreiches Portfolio umfasst rund 57.000 Wohneinheiten in ganz Kanada, darunter Reihenhäuser und Fertighausanlagen. Darüber hinaus kontrolliert CAPREIT durch eine strategische Beteiligung an ERES indirekt rund 5.800 Suiten in den Niederlanden. Zum 30. September 2020 verwaltet CAPREIT rund 61.200 ihrer direkt und indirekt gehaltenen Einheiten in Kanada und den Niederlanden und beaufsichtigt auch die Verwaltung von weiteren 3.800 Suiten in Irland.
Financials
| Indicator | 31.12.2005 | 31.12.2006 | 31.12.2007 | 31.12.2008 | 31.12.2009 | 31.12.2010 | 31.12.2011 | 31.12.2012 | 31.12.2013 | 31.12.2014 | 31.12.2015 | 31.12.2016 | 31.12.2017 | 31.12.2018 | 31.12.2019 | 31.12.2020 | 31.12.2021 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2024 | 31.12.2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilanzsumme | 1,94 Mrd. CA$ | 2,02 Mrd. CA$ | 2,26 Mrd. CA$ | 2,24 Mrd. CA$ | 2,28 Mrd. CA$ | 2,35 Mrd. CA$ | 3,80 Mrd. CA$ | 4,92 Mrd. CA$ | 5,56 Mrd. CA$ | 5,93 Mrd. CA$ | 7,10 Mrd. CA$ | 7,89 Mrd. CA$ | 9,19 Mrd. CA$ | 10,8 Mrd. CA$ | 14 Mrd. CA$ | 15,5 Mrd. CA$ | 17,7 Mrd. CA$ | 17,7 Mrd. CA$ | 17 Mrd. CA$ | 15,6 Mrd. CA$ | 15,1 Mrd. CA$ |
| Gewinn | 12,8 Mio. CA$ | 722.000 CA$ | −50,2 Mio. CA$ | −3.477.000 CA$ | 15,7 Mio. CA$ | 63,3 Mio. CA$ | 316,2 Mio. CA$ | 412,3 Mio. CA$ | 267,7 Mio. CA$ | 318 Mio. CA$ | 345,6 Mio. CA$ | 439,4 Mio. CA$ | 836,8 Mio. CA$ | 1,22 Mrd. CA$ | 1,20 Mrd. CA$ | 925,9 Mio. CA$ | 1,39 Mrd. CA$ | 13,6 Mio. CA$ | −411,6 Mio. CA$ | 292,7 Mio. CA$ | 197,1 Mio. CA$ |
| Umsatz | 258,7 Mio. CA$ | 283,7 Mio. CA$ | 294 Mio. CA$ | 320,4 Mio. CA$ | 331 Mio. CA$ | 333,5 Mio. CA$ | 362 Mio. CA$ | 412,4 Mio. CA$ | 477 Mio. CA$ | 506,4 Mio. CA$ | 533,8 Mio. CA$ | 596,8 Mio. CA$ | 638,8 Mio. CA$ | 688,6 Mio. CA$ | 777,9 Mio. CA$ | 882,6 Mio. CA$ | 933,1 Mio. CA$ | 1,01 Mrd. CA$ | 1,07 Mrd. CA$ | 1,11 Mrd. CA$ | 1,00 Mrd. CA$ |
| Umsatzrendite | 5 % | 0,3 % | −17,1 % | −1,1 % | 4,7 % | 19 % | 87,4 % | 100 % | 56,1 % | 62,8 % | 64,7 % | 73,6 % | 131 % | 176,8 % | 153,7 % | 104,9 % | 149,3 % | 1,4 % | −38,6 % | 26,3 % | 19,6 % |
| Eigenkapital | 588,4 Mio. CA$ | 594,5 Mio. CA$ | 584,3 Mio. CA$ | 485,9 Mio. CA$ | 457,2 Mio. CA$ | 595,8 Mio. CA$ | 1,74 Mrd. CA$ | 2,43 Mrd. CA$ | 2,76 Mrd. CA$ | 2,98 Mrd. CA$ | 3,66 Mrd. CA$ | 4,16 Mrd. CA$ | 8,92 Mrd. CA$ | 10,6 Mrd. CA$ | 8,77 Mrd. CA$ | 9,60 Mrd. CA$ | 10,8 Mrd. CA$ | 10 Mrd. CA$ | 9,47 Mrd. CA$ | 9,03 Mrd. CA$ | 8,76 Mrd. CA$ |
| EK-Quote | 30,3 % | 29,4 % | 25,8 % | 21,7 % | 20,1 % | 25,3 % | 45,8 % | 49,4 % | 49,6 % | 50,3 % | 51,5 % | 52,7 % | 97,1 % | 97,6 % | 62,6 % | 62 % | 60,7 % | 56,4 % | 55,8 % | 58 % | 57,9 % |
| EK-Rendite | 2,2 % | 0,1 % | −8,6 % | −0,7 % | 3,4 % | 10,6 % | 18,2 % | 17 % | 9,7 % | 10,7 % | 9,4 % | 10,6 % | 9,4 % | 11,5 % | 13,6 % | 9,6 % | 12,9 % | 0,1 % | −4,3 % | 3,2 % | 2,2 % |
| Steuern | 53,7 Mio. CA$ | 70,9 Mio. CA$ | 51,8 Mio. CA$ | 9.134.000 CA$ | −9.568.000 CA$ | −50,4 Mio. CA$ | 319,9 Mio. CA$ | 95,2 Mio. CA$ | 0,00 CA$ | 0,00 CA$ | 115 Mio. CA$ | 128,9 Mio. CA$ | 7.409.000 CA$ | 18,8 Mio. CA$ | 22,4 Mio. CA$ | 28,6 Mio. CA$ | 81,2 Mio. CA$ | −10 Mio. CA$ | −76,5 Mio. CA$ | 39,4 Mio. CA$ | 17,5 Mio. CA$ |
| Steuer-Quote | 419,1 % | 9.818 % | — | — | −60,9 % | −79,6 % | 101,2 % | 23,1 % | 0 % | 0 % | 33,3 % | 29,3 % | 0,9 % | 1,5 % | 1,9 % | 3,1 % | 5,8 % | −73,6 % | — | 13,5 % | 8,9 % |
| Kassenbestand | 0,00 CA$ | 0,00 CA$ | 0,00 CA$ | 0,00 CA$ | 0,00 CA$ | 5.255.000 CA$ | 0,00 CA$ | 0,00 CA$ | 0,00 CA$ | 0,00 CA$ | 0,00 CA$ | 6.975.000 CA$ | 23,8 Mio. CA$ | 25,7 Mio. CA$ | 477,3 Mio. CA$ | 121,7 Mio. CA$ | 73,4 Mio. CA$ | 47,3 Mio. CA$ | 29,5 Mio. CA$ | 136,2 Mio. CA$ | 43,1 Mio. CA$ |
| Forderungen | 0,00 CA$ | 0,00 CA$ | 0,00 CA$ | 4.951.000 CA$ | 4.771.000 CA$ | 6.301.000 CA$ | 3.824.000 CA$ | 5.188.000 CA$ | 4.886.000 CA$ | 7.605.000 CA$ | 15,2 Mio. CA$ | 13,1 Mio. CA$ | 9.178.000 CA$ | 9.887.000 CA$ | 14 Mio. CA$ | 15,4 Mio. CA$ | 17,9 Mio. CA$ | 15,9 Mio. CA$ | 63,3 Mio. CA$ | 17,7 Mio. CA$ | 17,8 Mio. CA$ |
| Verbindlichkeiten | 1,36 Mrd. CA$ | 1,43 Mrd. CA$ | 1,68 Mrd. CA$ | 1,76 Mrd. CA$ | 1,82 Mrd. CA$ | 1,76 Mrd. CA$ | 2,06 Mrd. CA$ | 2,49 Mrd. CA$ | 2,80 Mrd. CA$ | 2,94 Mrd. CA$ | 3,44 Mrd. CA$ | 3,73 Mrd. CA$ | 4,26 Mrd. CA$ | 4,53 Mrd. CA$ | 5,61 Mrd. CA$ | 6,23 Mrd. CA$ | 7,31 Mrd. CA$ | 7,74 Mrd. CA$ | 7,69 Mrd. CA$ | 6,55 Mrd. CA$ | 6,37 Mrd. CA$ |
| Gewinn CAGR | — | −94,4 % | — | — | — | 302,9 % | 348,5 % | 197,1 % | 103,2 % | 49,7 % | 2,3 % | 1,6 % | 33 % | 39,9 % | 36,4 % | 20,5 % | 13,6 % | −67,5 % | — | — | −32,7 % |
| Umsatz CAGR | — | 9,7 % | 6,6 % | 7,4 % | 6,4 % | 4,1 % | 5,3 % | 6,5 % | 9,6 % | 11 % | 10,2 % | 9,7 % | 7,6 % | 8 % | 9,9 % | 10,3 % | 9,9 % | 10 % | 8,2 % | 6 % | 1,8 % |
Balance sheet
| Position | 2016-12-31 | 2017-12-31 | 2018-12-31 | 2019-12-31 | 2020-12-31 | 2021-12-31 | 2022-12-31 | 2023-12-31 | 2024-12-31 | 2025-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilanzsumme | 7.892.994.000 | 9.187.170.000 | 10.842.263.000 | 14.017.949.000 | 15.499.131.000 | 17.712.973.000 | 17.741.888.000 | 16.968.640.000 | 15.576.093.000 | 15.132.363.000 |
| Summe Umlaufvermögen | 28.905.000 | 56.397.000 | 61.344.000 | 536.088.000 | 166.742.000 | 137.182.000 | 249.588.000 | 189.388.000 | 527.490.000 | 208.898.000 |
| Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente | 6.975.000 | 23.786.000 | 25.713.000 | 477.328.000 | 121.722.000 | 73.411.000 | 47.303.000 | 29.528.000 | 136.243.000 | 43.141.000 |
| Kurzfristige Investitionen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4.378.000 | 5.687.000 | 10.517.000 | 8.603.000 |
| Inventar | 5.559.000 | -9.178.000 | -9.887.000 | 0 | 0 | 8.138.000 | 16.207.000 | 6.376.000 | 0 | 0 |
| Nettoforderungen | 13.137.000 | 9.178.000 | 9.887.000 | 13.973.000 | 15.411.000 | 17.866.000 | 15.907.000 | 63.326.000 | 17.748.000 | 17.760.000 |
| Sonstige kurzfristige Vermögenswerte | 3.234.000 | 23.433.000 | 25.744.000 | 44.787.000 | 29.609.000 | 37.399.000 | 165.793.000 | 84.471.000 | 362.982.000 | 139.394.000 |
| Summe der langfristigen Vermögenswerte | 7.864.089.000 | 9.130.773.000 | 10.780.919.000 | 13.481.861.000 | 15.332.389.000 | 17.575.791.000 | 17.492.300.000 | 16.784.939.000 | 15.048.603.000 | 14.923.465.000 |
| Langfristige Investitionen | 133.392.000 | 153.257.000 | 216.104.000 | 265.989.000 | 294.408.000 | 297.791.000 | 272.409.000 | 176.486.000 | 17.388.000 | 14.752.941.000 |
| Sachanlagen Netz | 13.161.000 | 14.667.000 | 15.394.000 | 16.717.000 | 17.661.000 | 17.189.000 | 17.587.000 | 15.528.000 | 12.086.000 | 8.130.000 |
| Immaterielle Vermögenswerte | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Firmenwert | 0 | 0 | 0 | 15.848.000 | 16.468.000 | 15.133.000 | 6.173.000 | 5.687.000 | 0 | 0 |
| Übrige langfristige Vermögenswerte | 7.717.536.000 | 8.962.849.000 | 10.549.421.000 | 13.181.497.000 | 15.001.820.000 | 17.240.668.000 | 17.260.399.000 | 16.573.402.000 | 15.007.336.000 | 162.394.000 |
| Summe Verbindlichkeiten und Eigenkapital | 7.892.994.000 | 9.187.170.000 | 10.842.263.000 | 14.017.949.000 | 15.499.131.000 | 17.712.973.000 | 17.741.888.000 | 16.968.640.000 | 15.576.093.000 | 15.133.025.000 |
| Total Verbindlichkeiten | 3.734.062.000 | 4.263.764.000 | 4.525.563.000 | 5.614.054.000 | 6.225.429.000 | 7.313.087.000 | 7.738.193.000 | 7.690.045.000 | 6.548.781.000 | 6.371.829.000 |
| Total kurzfristige Verbindlichkeiten | 425.342.000 | 430.850.000 | 593.127.000 | 665.269.000 | 862.278.000 | 991.202.000 | 967.009.000 | 988.385.000 | 1.111.244.000 | 861.588.000 |
| Rechnungsabgrenzungsposten | 70.148.000 | 78.923.000 | 45.487.000 | 67.848.000 | 14.399.000 | 15.708.000 | 16.554.000 | 14.963.000 | 18.749.000 | 19.392.000 |
| Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | 92.704.000 | 81.411.000 | 53.214.000 | 47.096.000 | 58.378.000 | 56.835.000 | 55.313.000 | 41.705.000 | 44.073.000 | 27.406.000 |
| Kurzfristige Schulden | 227.454.000 | 233.288.000 | 403.952.000 | 441.302.000 | 620.357.000 | 647.395.000 | 614.467.000 | 651.371.000 | 644.320.000 | 861.588.000 |
| Übrige kurzfristige Verbindlichkeiten | 105.184.000 | 116.151.000 | 135.961.000 | 159.225.000 | 181.181.000 | 284.164.000 | 283.850.000 | 275.883.000 | 396.361.000 | -46.798.000 |
| Total langfristige Verbindlichkeiten | 3.308.720.000 | 3.832.914.000 | 3.932.436.000 | 4.948.785.000 | 5.363.151.000 | 6.321.885.000 | 6.771.184.000 | 6.701.660.000 | 5.437.537.000 | 5.510.241.000 |
| Langfristige Schulden | 3.291.877.000 | 3.795.108.000 | 3.891.746.000 | 4.457.387.000 | 4.952.506.000 | 5.816.944.000 | 6.400.255.000 | 6.453.928.000 | 5.392.497.000 | 5.250.534.000 |
| Passive Rechnungsabgrenzungsposten Langfristig | 3.734.062.000 | 23.969.000 | 4.525.563.000 | 17.752.000 | 22.146.000 | 15.429.000 | 15.364.000 | 14.963.000 | 18.749.000 | 19.392.000 |
| Latente Steuerschulden nicht kurzfristig | -3.734.062.000 | 7.263.000 | 26.428.000 | 32.312.000 | 59.964.000 | 133.974.000 | 120.524.000 | 49.481.000 | 32.076.000 | 4.139.999 |
| Übrige langfristige Verbindlichkeiten | 16.843.000 | 6.574.000 | 14.262.000 | 473.646.000 | 328.535.000 | 489.512.000 | 235.041.000 | 198.251.000 | 12.964.000 | 236.175.000 |
| Sonstige Verbindlichkeiten | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eigenkapital gesamt | 4.158.932.000 | 8.920.920.000 | 10.578.544.000 | 8.768.823.000 | 9.602.237.000 | 10.756.581.000 | 10.003.695.000 | 9.465.117.000 | 9.027.312.000 | 8.761.196.000 |
| Stammaktie | 2.441.002.000 | 2.523.419.000 | 2.855.701.000 | 4.013.941.000 | 4.103.912.000 | 4.194.093.000 | 4.183.171.000 | 4.227.156.000 | 4.226.115.000 | 4.190.499.000 |
| Vorzugsaktien | 0 | 2.393.472.000 | 3.432.153.000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gewinnrücklagen | 1.729.733.000 | 2.393.472.000 | 3.432.153.000 | 4.409.464.000 | 5.099.743.000 | 6.249.190.000 | 5.846.397.000 | 5.063.981.000 | 4.791.648.000 | 4.500.722.000 |
| Kumulierter sonstiger Ergebnisverlust | -12.586.000 | 6.515.000 | 28.846.000 | -19.510.000 | 70.047.000 | -43.397.000 | -25.873.000 | -12.542.000 | 9.549.000 | 69.975.000 |
| Sonstiges Eigenkapital insgesamt | 0 | 0 | 0 | -8.423.405.000 | -9.203.655.000 | -10.443.283.000 | -25.873.000 | 0 | 0 | 0 |
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FAQ — Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust
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Official registry record
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| legal_name | Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust |
|---|---|
| legal_city | Toronto |
| legal_jurisdiction | CA |
| lei | 549300B1MYVTQEB2DI90 |
| legal_first_address_line | 11 Church Street, 401 |
| legal_postal_code | M5E 1W1 |
| headquarters_city | Toronto |
| headquarters_postal_code | M5E 1W1 |
| registration_status | active |
| entity_legal_form_code | TRUST |
| registry_id | 5618683654176768 |
| source | registry |